Άμεσα αναμένεται να κατατεθεί στην Βουλή η τροπολογία για τις αλλαγές στην Golden Visa, όπως προανήγγειλε σε δηλώσεις του ο υπουργός Οικονομικών, Κωστής Χατζηδάκης, προκειμένου να σταματήσει η άνοδος των τιμών στα ακίνητα
O υπουργός είπε ότι το όριο για την Golden Visa θα αυξηθεί για τους ξένους επενδυτές στα 800.000 ευρώ, από 500.000 ευρώ, για τις μεγάλες πόλεις και τα δημοφιλή νησιά, στις 400.000 ευρώ για άλλες περιοχές, ενώ θα οριστεί στις 250.000 ευρώ για τα διατηρητέα με τη σχετική τροπολογία να «κατατίθεται στη βουλή πιθανότατα έως το τέλος αυτής της εβδομάδας». Όπως εξήγησε ο Κωστής Χατζηδάκης: « Η κυβέρνηση έχει κάνει ήδη μία παρέμβαση τον Δεκέμβριο για το Airbnb. Η αγορά των ακινήτων έχει ανέβει αναμενόμενα. Η κυβέρνηση βλέπει ότι τα ενοίκια έχουν ανέβει παραπάνω από τον πληθωρισμό, γι’ αυτό κάναμε και παρεμβάσεις στην βραχυχρόνια μίσθωση. Μετά τον Δεκέμβριο αντιμετωπίζουμε όσους έχουν πάνω από 3 ακίνητα Airbnb ως επιχειρηματίες και υπάγονται στο καθεστώς ΦΠΑ. Από την άλλη δεν θέλουμε να «σκοτώσουμε» το καθεστώς των βραχυχρόνιων μισθώσεων διότι είναι ένα πρόσθετοι εισόδημα για πολλές οικογένειες, και αυξάνουν τα τουριστικά καταλύματα. Έχουμε και τη golden visa της οποίας το θέμα θα αντιμετωπιστεί με μία νέα οπτική. Οι συναλλαγές που γίνονται με golden visa στα ακίνητα είναι το 7% των συναλλαγών. Γι’ αυτό και στην golden visa, θα πάμε στα μέρη που είναι πιο τουριστικά, και θα πάμε το όριο στα 800.000 ευρώ για να πάρει κανείς golden visa, στις υπόλοιπες περιοχές για είναι 400.000 ευρώ».
Και συμπλήρωσε: «Πιστεύουμε ότι το ότι ήταν χαμηλότερο το όριο για την Golden Visa, αυτό πίεσε τις τιμές προς τα πάνω. Και γι’ αυτό η Αθήνα ανέβηκε από τις 250.000 στις 500.000, τώρα θα πάει στις 800.000. Πλέον η επένδυση θα είναι για ακίνητα μεγάλης αξίας και όχι για ακίνητα για ένα σπίτι που θέλει να αγοράσει πχ ένα ζευγάρι. Κρατάμε χαμηλά τις τιμές στα διατηρητέα, γιατί υπάρχουν πολλά εγκαταλελειμμένα που είναι δύσκολο να επισκευαστούν οπότε δίνουμε μια ευκαιρία και στους ιδιοκτήτες του και να τα πουλήσουν και σε αυτούς που θέλουν να πάρουν golden visa να επενδύσουν σε αυτά».
Σύμφωνα λοιπόν με πληροφορίες η κυβέρνηση θέτει τα 120 τετραγωνικά μέτρα ως ελάχιστο όριο επιφάνειας ακινήτου και ταυτόχρονα γίνεται αυστηρός περιορισμός στη μη διάθεση των συγκεκριμένων ακινήτων για βραχυχρόνιες μισθώσεις. Έτσι με την παράλληλη αύξηση ορίου από τις 500.000 ευρώ στις 800.000 ευρώ για τα πιο τουριστικά μέρη και στις 400.000 ευρώ (από τις 250.000 ευρώ) για τις υπόλοιπες περιοχές η κυβέρνηση θέλει να σταματήσει την αλματώδη άνοδο των τιμών στα ακίνητα.
Το όριο των 800.000 ευρώ για αγορά ακινήτου αναμένεται να τεθεί στην Περιφέρεια Αττικής, στις Περιφερική Ενότητα Θεσσαλονίκης, στη Μύκονο και τη Σαντορίνη και σε νησιά με πληθυσμό πάνω από 3.000 κατοίκους, ενώ των 400.000 ευρώ για αγορά ακινήτου στην υπόλοιπη Ελλάδα.
