«Ξεμπλοκάρει» η επικαιροποίηση των αντικειμενικών αξιών για τις τιμές ακινήτων και με νέα υπουργική Απόφαση οι εκτιμητές θα πρέπει να παραδώσουν τις εισηγήσεις τους έως τις 5 Οκτωβρίου.
Στη συνέχεια θα κινηθούν οι διαδικασίες από τη Δευτεροβάθμια Επιτροπή για τον εντοπισμό των ακραίων διαφορών. Το πιο περίπλοκο ζήτημα είναι ενδεχομένως η προσαρμογή των νέων αντικειμενικών αξιών στον ΕΝΦΙΑ, με δεδομένο ότι ο φόρος του 2021 θα υπολογιστεί με τις νέες Τιμές Ζώνης. Σύμφωνα με πληροφορίες, οι τελικές εισηγήσεις για τις νέες αντικειμενικές αξίες θα παραδοθούν στις αρμόδιες υπηρεσίες της ΑΑΔΕ, προκειμένου να προχωρήσει σε τροποποίηση συντελεστών και κλιμακίων του ΕΝΦΙΑ, έτσι ώστε να μην προκύψουν επιβαρύνσεις.
Η αναπροσαρμογή των Τιμών Ζώνης σε 16 περιοχές, μετά τις αποφάσεις του ΣτΕ και η διαδικασία αναπροσαρμογής των Τιμών Ζώνης σε όλη την Επικράτεια αναμένεται να ακολουθήσει αυστηρή μεθοδολογία με την ενσωμάτωση περίπου 3.500 περιοχών στο σύστημα αντικειμενικού προσδιορισμού- κυρίως νησιωτικές ζώνες- καθώς στο υπουργείο Οικονομικών προσδοκούν πρόσθετα έσοδα ως και 500 εκατ. ευρώ, με τα οποία θα χρηματοδοτηθεί η δεύτερη φάση μείωσης του ΕΝΦΙΑ.
Πληροφορίες αναφέρουν ότι οι αρχές έχει συγκεντρώσει δεδομένα από το Κτηματολόγιο, από τους δήμους, από μεσιτικά γραφεία, από λογιστές, από συμβολαιογράφους, τα οποία αφορούν σε 2.900 από τις 3.500 Ζώνες, που προτίθεται να εντάξει το υπουργείο Οικονομικών στο αντικειμενικό σύστημα. Στόχος είναι ο εξορθολογισμός των αξιών σε αυτές τις περιοχές, οι οποίες κατά κύριο λόγο απέχουν κατά πολύ από τις εμπορικές τιμές αλλά κι από τις αντικειμενικές αξίες σε παρόμοιες Ζώνες.
σχόλια