Ένα οικόπεδο δεν είναι ποτέ αυθαίρετο, μπορεί να είναι εντός σχεδίου, οπότε οικοδομήσιμο ή μπορεί να είναι δασικό, οπότε είναι μη οικοδομήσιμο. Επίσης μπορεί να είναι εκτός σχεδίου και αν είναι κάτω των 4 στρεμμάτων δεν μπορεί να είναι οικοδομήσιμο, αν είναι άνω των 4 στρεμμάτων είναι οικοδομήσιμο. Αυθαίρετα είναι μόνο τα κτίσματα.