Επεισόδια στο Κουκάκι σε πορεία για την Airbnb

Βλέπεις δεν τους αρέσει το Μοσχάτο η ή Πειραιώς. Κουκάκι η αγ. Παρασκευη

το θεμα ειναι περα απο το να παπαγαλιζουμε τι γινεται σε αλλες πολεις να μπορουμε να διαβασουμε και 5 νουμερα.Βαρκελωνη 40 εκατομυρια τουριστες, Ελλάδα 25 (Ελλαδα επισημαινω) Αθηνα πολύ κατω απο 10εκ την χρονια.Τελειως διαφορετικής ταξης μεγεθους προβληματα - παρα παρακατω

...άσε μας ρε atman που το θέμα αφορά μόνο το εξωτερικό. Ακόμη και τα μετριοπαθή δημοσιεύματα διαπιστώνουν πως υπάρχει θέμα (μαζί με τις ευκαιρίες βεβαίως) που θέλει παραπάνω σκέψη και σχεδιασμό.ΕΛΛΑΔΑ 04.03.2019 Η Airbnb αλλάζει την Αθήνα(...) αλματώδης ανάπτυξη της βραχυχρόνιας μίσθωσης εις βάρος της μακροχρόνιας προκάλεσε εκτίναξη των ενοικίων από 15% έως και 30% στις γειτονιές υψηλής ζήτησης. Περισσότερα από 15.000 ακίνητα διατίθενται για βραχυχρόνια μίσθωση στην Αττική, 12.000 στην πρωτεύουσα, 1.200 στο ιστορικό κέντρο.«Είναι ένα φαινόμενο που παρατηρείται όχι μόνο στην Ελλάδα. Η ανάπτυξή του έχει προηγηθεί στην Ισπανία και στην Πορτογαλία και οι επιπτώσεις είναι τόσο θετικές όσο και αρνητικές», λέει ο κ. Θωμάς Μαλούτας, καθηγητής Κοινωνικής Γεωγραφίας στο Χαροκόπειο Πανεπιστήμιο και συγγραφέας του βιβλίου «Η κοινωνική γεωγραφία της Αθήνας» (Αλεξάνδρεια, 2018). «Αφενός συμβάλλει στην οικονομική και τουριστική ανάπτυξη, καθώς με ένα σημαντικό απόθεμα ενοικιαζόμενων κατοικιών μπορεί η Αθήνα να φιλοξενήσει πολύ περισσότερους από όσους μπορούν να δεχθούν τα ξενοδοχεία. Αφετέρου, αυτό το κτιριακό απόθεμα, που στρέφεται στους τουρίστες, αφαιρείται από το απόθεμα της κλασικά ενοικιαζόμενης κατοικίας, μειώνεται η προσφορά της και αυξάνονται τα ενοίκια. Είναι μια σοβαρή αρνητική επίπτωση, που δεν αντιμετωπίζεται πολιτικά, για την ώρα ενδιαφέρει μόνο η οικονομική παραβατικότητα, ο εντοπισμός όσων ιδιοκτητών φοροδιαφεύγουν. Που είναι σωστό, αλλά δεν αρκεί», σημειώνει ο ίδιος.https://www.kathimerini.gr/1012819/article/epikairothta/ellada/h-airbnb-allazei-thn-a8hna_______________Ευχή ή κατάρα το Airbnb; Ούτε οι δικαστές ξέρουν14 Ιανουαρίου 2019 Πηγή: Protagon.grΔεν είναι εύκολο να βρει περπατησιά μια νέα «ιδέα», ιδίως αν δεν έχει συμφωνηθεί ένα γερό, θεσμικό, modus vivendi με αυτούς που δεν τη θέλουν στη ζωή τους. Το Airbnb έχει γοητεύσει τα πλήθη, ενδέχεται όμως και να τα απογοητεύσει με την ίδια ταχύτητα, με τις αλλαγές που μπορεί να φέρει. Πάνω που λύθηκε το θέμα της φορολόγησης των κατοικιών βραχυχρόνιας μίσθωσης, και καταλάγιασε (κάπως) ο πόλεμος με τους ξενοδόχους, ξεπήδησαν οι αγωγές και μία απόφαση καταδικαστική. Μια ιδιοκτήτρια που είχε επιλέξει να νοικιάσει το ακίνητο της στην Κασσάνδρα Χαλκιδικής, μέσω του Airbnb, απεδείχθη ότι λογάριασε χωρίς το Μονομελές Πρωτοδικείο Θεσσαλονίκης, το οποίο λίγο πριν από τα Χριστούγεννα έκρινε ότι κακώς η «Villa Virginia» διατίθετο σε τουρίστες, για τον απλό λόγο ότι ήταν τμήμα συγκροτήματος με άλλες τρεις κατοικίες, τους οποίους κανείς δεν υπολόγιζε. Οι άνθρωποι αυτοί κέρδισαν την αγωγή, αποκαλύπτοντας στο δικαστήριο ότι οι πελάτες οργάνωναν διαρκώς πάρτι γύρω από την πισίνα του συγκροτήματος, καλούσαν κόσμο που τελικά διανυκτέρευε στους κοινόχρηστους χώρους, έψηναν στα κάρβουνα και κατανάλωναν ποσότητες αλκοόλ, κοινώς έκαναν το συγκρότημα να θυμίζει περισσότερο το πάρτι του Πίτερ Σέλερς, παρά κανονική εστία.Η απόφαση ήταν καταπέλτης: η ιδιοκτήτρια υποχρεώθηκε να καταβάλει ακόμη και αποζημίωση ύψους 4.400 ευρώ, για τις φθορές που είχαν προκληθεί, στο κοινό ταμείο των κατοικιών. Η κοινότητα του Airbnb είναι σε αναβρασμό και για ακόμη έναν λόγο: εντός μηνών, αναμένεται η δικαστική απόφαση για την υπόθεση της οδού Χέυδεν. Η οποία ήλθε στην επιφάνεια λόγω της αγωγής που υπέβαλαν ένοικοι πολυκατοικίας, με μπροστάρισα τη δικηγόρο Χριστίνα Πηγάκη, η οποία έτυχε να έχει το γραφείο της εκεί. Η Πηγάκη δεν αυτοπροσδιορίζεται ως εχθρός του Airbnb, μιλάει όμως για διαμέρισμα 104 τ.μ. που κατέληξε να φιλοξενεί 16 άτομα, όχι και τα πλέον διακριτικά. Εκαναν αλόγιστη χρήση του ασανσέρ, με βαριές αποσκευές, και διοργάνωναν πάρτι, βάζοντας τη μουσική στη διαπασών, χωρίς να υπολογίζουν ώρες και όρια. Το γεγονός ότι επρόκειτο κυρίως για αντροπαρέες, είχε προκαλέσει και μία δόση φόβου ως προς την ασφάλεια της πολυκατοικίας… Η ίδια πάει την ιστορία αυτή κι ένα βήμα παρακάτω, υποστηρίζοντας ότι το πρόβλημα είναι κατά βάση πολεοδομικό, και αφορά την αλλαγή χρήσης του ακινήτου, από κατοικία σε τουριστικό κατάλυμα –την οποία, όπως συμπληρώνει η ίδια, δεν μπορεί να ελέγξει κανείς. Ποιος μπορεί άλλωστε να είναι «εκεί» πρωί – πρωί, για να παρακολουθεί τα καλάθια με το πρωινά και τα καθαρά σεντόνια που πηγαινοέρχονται, συνιστώντας την αθηναϊκή εκδοχή του bed & breakfast; Το Airbnb στην πυρά, λοιπόν; Βεβαίως και όχι! Στην πυρά οι ασυνείδητοι ιδιοκτήτες, όσοι αλληθωρίζουν μπροστά στο χρώμα του χρήματος. (...)https://www.protagon.gr/apopseis/efxi-i-katara-to-airbnb-oute-oi-dikastes-kseroun-44341760616_____________AirBnb: Σε ποια πόλη της Ελλάδας το 95% των ενοικιαζόμενων πάει για βραχυχρόνια μίσθωση(...)Ιδιαίτερο ενδιαφέρον είχαν τα στοιχεία που δείχνουν χαρακτηριστικές περιοχές τόσο στην Αθήνα όσο και στην υπόλοιπη (τουριστική) Ελλάδα όπου τα "ενοικιάζεται" είναι είδος προς εξαφάνιση. Από την επεξεργασία των στοιχείων της Grand Thornton προκύπτει ότι τα Χανιά είναι η πόλη της Ελλάδας όπου η "ζυγαριά" γέρνει περισσότερο από οποιαδήποτε άλλη περιοχή της Ελλάδας υπέρ της βραχυχρόνιας μίσθωσης. Συγκεκριμένα, μόνο το 5% των προς μίσθωση κατοικιών απευθύνεται στην αγορά της μακροχρόνιας μίσθωσης καθώς το άλλο 95% είναι για βραχυχρόνια. Σε απόλυτα νούμερα 4.337 ακίνητα κατευθύνονται σε βραχυχρόνια μίσθωση και μόλις 212 στην μακροχρόνια. Κοινώς αυτά τα 212 σπίτια είναι οι επιλογές που έχουν φοιτητές, δημόσιοι λειτουργοί ή όσοι θέλουν να αλλάξουν σπίτι ή να μετακομίσουν στα Χανιά.(...)Τα συμπεράσματα της έρευναςΗ έρευνα της Grant Thornton ακτινογραφώντας τις κοινωνικές επιπτώσεις των βραχυχρόνιων μισθώσεων, τόσο σε ποσοτικό όσο και σε ποιοτικό επίπεδο, διαπιστώνει :•Tην ύπαρξη του φαινόμενου «εκτοπισμού» ακινήτων από τις μακροχρόνιες στις βραχυχρόνιες μισθώσεις. Παρατηρείται ότι το πλήθος των ακινήτων βραχυχρόνιας μίσθωσης αναπτύσσεται με μεγαλύτερο ρυθμό από αυτόν των ακινήτων μακροχρόνιας μίσθωσης. Κατά αυτόν τον τρόπο προκαλείται ανισορροπία στην ανάπτυξη του τουριστικού και του υπόλοιπου οικιστικού περιβάλλοντος με αύξηση των τιμών ενοικίασης και επιβάρυνση των οικονομικά ασθενέστερων.•Η οικονομία διαμοιρασμού διευρύνει το φαινόμενο «εκτοπισμού» και αύξησης τιμών (crowding out and price effect), ενώ ειδικότερα στις κοινωνικές επιπτώσεις σε επίπεδο αγοράς ακινήτων συμπεραίνει ότι :α) στην Αθήνα, 1 ακίνητο στην οικονομία διαμοιρασμού στερεί 2 ακίνητα από τις μακροχρόνιες μισθώσεις, ενώ προκαλείται αύξηση 9,3% στις τιμές των ενοικίων β) σε επίπεδο χώρας, προκαλείται μείωση διαθέσιμων ακινήτων για μακροχρόνια μίσθωση, ενώ την ίδια ώρα διαμορφώνεται ποσοστιαία αύξηση 8,3% στα ενοίκια, με συνακόλουθη επιβάρυνση των οικονομικά αδύναμων ομάδων.•Τη μείωση των δημοσίων εσόδων (η καθαρή απώλεια δημοσίων εσόδων από την τριετία 2016-2018 εκτιμάται στα 300 εκατ. ευρώ περίπου) και συνακόλουθα τον περιορισμό πόρων κοινωνικής πολιτικής, την απώλεια θέσεων εργασίας (36.560 την τελευταία τριετία), αλλοίωση του εργασιακού μοντέλου με αβέβαιες συνθήκες και δημιουργία της αθέατης εργασίας. (“invisible work”).•Ακόμη επαυξάνεται το φαινόμενο «υποτροπής» στο περιβάλλον (21% μεγαλύτερη επιβάρυνση στη διαχείριση απορριμμάτων), και προκαλείται κοινωνική αντιμαχία.•Αρνητικές επιδράσεις σε επίπεδο κοινωνικής συνοχής με αλλοίωση αστικού περιβάλλοντος, με στρεβλή ανάπτυξη. Τα εμπορικά καταστήματα και οι υπηρεσίες εστίασης αναπροσαρμόζονται και στρέφονται σχεδόν αποκλειστικά στην εξυπηρέτηση των αναγκών των επισκεπτών. Αποτέλεσμα αυτού είναι η περαιτέρω αλλοίωση της φυσιογνωμίας των περιοχών και η μετατροπή τους σε τουριστικά «γκέτο». Τέλος διαπιστώνεται αύξηση δικαστικών διαμαχών, με συνδυαστική πρόκληση ζητημάτων δημόσιας ασφάλειας, Ως εκ τούτου ελλοχεύει άμεσα ο κίνδυνος γενικότερης υποβάθμισης του τουριστικού προϊόντος της χώρας.https://www.news247.gr/koinonia/airbnb-poli-elladas-to-95-enoikiazomenon-vrachychronia-misthosi.6691669.html

"Συγνώμη για να καταλάβω,έκαναν πορεία εναντίον του Airbnb???"...Lol, συγνώμη για να καταλάβω, δεν έχεις πάρει πρέφα τι γίνεται στις ευρωπαϊκές πόλεις;https://www.google.com/search?q=airbnb+protest+europe&source=lnms&tbm=isch&sa=X&ved=0ahUKEwjF05Oz2K7jAhXZwMQBHQMzD2oQ_AUIECgB&biw=1271&bih=921#imgrc=-RZYi4RxZwFD7M:&spf=1562910791734https://www.lifo.gr/now/world/231750/i-madriti-vgazei-ektos-sxedon-ola-ta-spitia-tis-airbnb-i-apofasi-poy-dixazeihttps://www.lifo.gr/now/greece/230065/orgi-stin-ellada-gia-to-airbnb-ektokseysi-enoikion-kai-forodiafygihttps://www.theguardian.com/commentisfree/2018/aug/31/airbnb-sharing-economy-cities-barcelona-inequality-localshttps://www.theguardian.com/travel/2017/aug/10/anti-tourism-marches-spread-across-europe-venice-barcelonahttps://www.telegraph.co.uk/travel/destinations/europe/netherlands/amsterdam/articles/how-amsterdam-is-tackling-disneyfication/https://www.rte.ie/news/ireland/2018/1013/1002967-airbnb-protest/https://theculturetrip.com/europe/spain/articles/11-angry-tourist-hotspots-that-are-best-avoided-this-summer/