Ο οίκος πιστοληπτικής αξιολόγησης Fitch σε έκθεση του που δόθηκε στη δημοσιότητα χθες, εκτιμά ότι οι τιμές των ακινήτων στην Ελλάδα φέτος θα σημειώσουν πτώση της τάξεως του 6%.
Κατά το πρώτο εξάμηνο, οι τιμές έχουν καταγράψει πτώση της τάξεως του 3,7% έναντι του αντίστοιχου περυσινού διαστήματος, ως αποτέλεσμα της έλλειψης τραπεζικής χρηματοδότησης και ρευστότητας γενικά, αλλά και λόγω της αβεβαιότητας σχετικά με τις προοπτικές ανάκαμψης της ελληνικής οικονομίας.
Η έκθεση βλέπει κάποια σταθεροποιητικά σημάδια, όπως ο χαμηλότερος ρυθμός της πτώσης φέτος από άλλες χρονιές. Πάντως η πτώση των τιμών των κατοικιών μέχρι σήμερα από τον Ιανουάριο του 2009, αγγίζει το 37,8%.
Η Fitch αναγνωρίζει ως θετικές δύο νομοθετικές παρεμβάσεις, την μείωση του φόρου μεταβίβασης σε μόλις 3% (από 8-10%) και η βελτίωση του πλαισίου για τον φόρο υπεραξίας (που επιβαρύνει τους πωλητές), μέσω της εξαίρεσης από τη σχετική φορολογική επιβάρυνση όλων των κατοικιών που αποκτήθηκαν πριν από το 1995.
Στα θετικά προσμετράται και η αυξημένη ζήτηση ανθρώπων από το εξωτερικό για την απόκτηση εξοχικών κατοικιών σε παραθαλάσσιες και δημοφιλείς παραθεριστικές περιοχές της χώρας
σχόλια