Τη μεγαλύτερη πτώση στα ενοίκια και τις τιμές πώλησης των κατοικιών από το 2010 έως σήμερα παρουσιάζει η Ελλάδα σε σύγκριση με άλλες ευρωπαϊκές χώρες, όπως προκύπτει από την έκθεση της Eurostat, η οποία δημοσιεύτηκε πριν από λίγες ημέρες.
Συνολικά, τα ενοίκια και οι τιμές των κατοικιών στην Ευρωπαϊκή Ένωση συνέχισαν τη σταθερή τους αύξηση το δεύτερο τρίμηνο του 2021, σημειώνοντας άνοδο κατά 1,3 % και 7,3 % αντίστοιχα, σε σύγκριση με το δεύτερο τρίμηνο του 2020.
Παράλληλα, σύμφωνα με τα στοιχεία της έκθεσης, μεταξύ του 2010 και του δεύτερου τριμήνου του 2011, οι τιμές των κατοικιών και τα ενοίκια στην ΕΕ ακολούθησαν παρόμοιες «διαδρομές», αλλά από το δεύτερο τρίμηνο του 2011 η εικόνα άλλαξε. Ενώ τα ενοίκια αυξήθηκαν σταθερά καθ’ όλη την περίοδο έως το δεύτερο τρίμηνο του 2021, οι τιμές των κατοικιών παρουσίασαν σημαντικές διακυμάνσεις.
Μετά από απότομη πτώση μεταξύ του δεύτερου τριμήνου του 2011 και του πρώτου τριμήνου του 2013, οι τιμές των κατοικιών παρέμειναν κατά το μάλλον ή ήττον σταθερές μεταξύ 2013 και 2014. Στη συνέχεια, σημειώθηκε ταχεία αύξηση στις αρχές του 2015, δεδομένου ότι οι τιμές των κατοικιών αυξήθηκαν με πολύ ταχύτερο ρυθμό από τα ενοίκια.
Κατά την περίοδο 2010 έως το δεύτερο τρίμηνο του 2021, τα ενοίκια αυξήθηκαν κατά 16 % και οι τιμές των κατοικιών κατά 34 %.
Σε ποιες χώρες υπερδιπλασιάστηκαν οι τιμές
Οι τιμές των κατοικιών αυξήθηκαν σε 23 χώρες της ΕΕ και μειώθηκαν σε τέσσερις, με τις υψηλότερες αυξήσεις να παρατηρούνται στην Εσθονία (+ 133 %), το Λουξεμβούργο (+ 111 %) και την Ουγγαρία (+ 109 %). Μειώσεις παρατηρήθηκαν στην Ελλάδα (-28 %), την Ιταλία (-13 %), την Κύπρο (-8 %) και την Ισπανία (-3 %).
Για τα ενοίκια, το μοτίβο ήταν διαφορετικό. Κατά τη σύγκριση του δεύτερου τριμήνου του 2021 με το 2010, οι τιμές αυξήθηκαν σε 25 κράτη μέλη της ΕΕ και μειώθηκαν σε δύο, με τις υψηλότερες αυξήσεις στην Εσθονία (+ 142 %), τη Λιθουανία (+ 109 %) και την Ιρλανδία (+ 66 %). Μειώσεις καταγράφηκαν στην Ελλάδα (-25 %) και στην Κύπρο (-3 %).
