Η Ισπανία τερματίζει επίσημα το πρόγραμμα Golden Visa μετά από 12 χρόνια

Η Ισπανία τερματίζει επίσημα το πρόγραμμα Golden Visa μετά από 12 χρόνια Facebook Twitter
Βαρκελώνη © Unsplash
0

Η Ισπανία βάζει τέλος στο πρόγραμμα Golden Visa, που επέτρεπε σε πολίτες εκτός Ευρωπαϊκής Ένωσης να αποκτήσουν άδεια παραμονής με την αγορά ακινήτων αξίας τουλάχιστον 500.000 ευρώ.

Tο ισπανικό πρόγραμμα Golden Visa θα πάψει επίσημα να ισχύει από σήμερα, 3 Απριλίου. Αυτό σημαίνει ότι οι υπήκοοι τρίτων χωρών δεν θα μπορούν πλέον να επενδύουν οικονομικά στην Ισπανία με αντάλλαγμα την απόκτηση άδειας διαμονής και ταξιδιού χωρίς βίζα σε όλες τις χώρες της ζώνης Σένγκεν.

Το πρόγραμμα της Ισπανίας, το οποίο ξεκίνησε το 2013, αποδείχθηκε πολύ δημοφιλές. Χορηγήθηκαν περισσότερες από 15.000 βίζες που συνδέονταν με επενδύσεις σε ακίνητα, σύμφωνα με την κυβέρνηση, κυρίως σε Αμερικανούς, Βρετανούς, Κινέζους, Ρώσους και κατοίκους της Μέσης Ανατολής. Από το 2016 έως το 2023, το πρόγραμμα δημιούργησε επενδύσεις ύψους περίπου 10 δισεκατομμυρίων δολαρίων.

Οι χρυσές βίζες είχαν πενταετή ισχύ και μπορούσαν να ανανεώνονται κάθε πέντε χρόνια, ενώ επέτρεπαν στους δικαιούχους να χρησιμοποιούν τα σπίτια τους ως βραχυχρόνιες ενοικιάσεις. Από το 2020, ο αριθμός των Αμερικανών που διαμένουν στην Ισπανία αυξήθηκε κατά 32%, σε σχεδόν 70.000. Η Ισπανία προσέφερε επίσης έναν πιο προσιτό τρόπο ζωής, καθώς το ευρώ κατέβηκε σχεδόν στην ισοτιμία με το δολάριο. Εξετάστε τα στεγαστικά δάνεια: Το μέσο επιτόκιο δανεισμού είναι λίγο πάνω από το 3%, λιγότερο από το μισό του τρέχοντος αμερικανικού επιτοκίου.

Η απόφαση της ισπανικής κυβέρνησης για το πρόγραμμα Golden Visa, που ανακοινώθηκε από τον πρωθυπουργό Πέδρο Σάντσεθ πριν από ένα χρόνο, στοχεύει στην αντιμετώπιση της αύξησης των τιμών των ακινήτων και την προστασία της πρόσβασης των Ισπανών στην κατοικία. Ο Σάντσεθ τόνισε ότι η στέγαση είναι δικαίωμα και όχι απλώς μια κερδοσκοπική επιχείρηση.

Επιπλέον, η κυβέρνηση της Ισπανίας σχεδιάζει να επιβάλει φορολογικά αντικίνητρα για την αγορά ακινήτων από ξένους επενδυτές, με φόρο που θα φτάνει στο 100% της αξίας του ακινήτου. Αυτό θα γίνει μέσω ΦΠΑ ή φόρου μεταβίβασης, με στόχο να μειώσει την επιρροή των ξένων αγοραστών στην αγορά ακινήτων.

Παράλληλα, η Ισπανία εισάγει αυστηρότερους κανονισμούς για τις βραχυχρόνιες μισθώσεις. Οι ιδιοκτήτες που θέλουν να νοικιάζουν διαμερίσματα μέσω πλατφορμών όπως το Airbnb θα χρειάζονται την έγκριση της συνέλευσης των ενοίκων του κτιρίου με πλειοψηφία τριών πέμπτων. Η κυβέρνηση επιδιώκει να ενδυναμώσει τους ενοίκους, καθώς η εκρηκτική άνοδος των βραχυχρόνιων μισθώσεων έχει δημιουργήσει σοβαρά προβλήματα στη διαθεσιμότητα και την προσιτή τιμή των κατοικιών.

Διεθνή
0

ΣΧΕΤΙΚΑ ΑΡΘΡΑ

ΔΕΙΤΕ ΑΚΟΜΑ

Οι δασμοί Τραμπ φαίνεται πως βασίζονται σε υπολογισμούς τεχνητής νοημοσύνης

Διεθνή / Οι δασμοί Τραμπ φαίνεται πως βασίζονται σε υπολογισμούς τεχνητής νοημοσύνης

Ο διάλογος για την απαγόρευση των παραστάσεων με άγρια ζώα επανέρχεται με ένταση, ενώ φιλοζωικές οργανώσεις σε όλο τον κόσμο επισημαίνουν πως παρόμοια περιστατικά μπορούν να αποφευχθούν μόνο με την πλήρη κατάργηση των συγκεκριμένων πρακτικών.
LIFO NEWSROOM
Eλάιζα Γουντ: «Οι απολαβές από τον Άρχοντα των Δαχτυλιδιών δεν ήταν αρκετές για να ξεκουραστώ για το υπόλοιπο της ζωής μου»

Διεθνή / Eλάιζα Γουντ: «Οι απολαβές από τον Άρχοντα των Δαχτυλιδιών δεν ήταν αρκετές για να ξεκουραστώ για το υπόλοιπο της ζωής μου»

Τόσο ο ίδιος όσο και οι συμπρωταγωνιστές του, δεν είχαν ποτέ την ευκαιρία να επαναδιαπραγματευθούν τους μισθούς τους, με βάση του πώς πήγαιναν οι εισπράξεις
LIFO NEWSROOM
Ποια χώρα ξεπέρασε τη Γαλλία και αναδείχθηκε πιο ρομαντικός προορισμός της Ευρώπης - Ένα ελληνικό νησί στη λίστα

Διεθνή / Ποια χώρα ξεπέρασε τη Γαλλία και αναδείχθηκε πιο ρομαντικός προορισμός της Ευρώπης - Ένα ελληνικό νησί στη λίστα

«Για χρόνια, η Γαλλία θεωρούνταν το αποκορύφωμα του ρομαντισμού, αλλά τα πρόσφατα στοιχεία αποκαλύπτουν μια αλλαγή στην κατάταξη», έγραψε ο θεσμός υπεύθυνος για τη μελέτη
LIFO NEWSROOM
Σε κλίμα Ψυχρού Πολέμου, οι ΗΠΑ απαγορεύουν από το προσωπικό τους στην Κίνα να έχει «ρομαντικές ή σεξουαλικές» σχέσεις με ντόπιους

Διεθνή / Σε κλίμα Ψυχρού Πολέμου, οι ΗΠΑ απαγορεύουν από το προσωπικό τους στην Κίνα να έχει «ρομαντικές ή σεξουαλικές» σχέσεις με ντόπιους

Οι αξιωματούχοι με προϋπάρχουσες σχέσεις με Κινέζους πολίτες μπορούν να υποβάλλουν αίτηση για εξαίρεση - Αν απορριφθεί, πρέπει να τερματίσουν τη σχέση ή να εγκαταλείψουν τη θέση τους
LIFO NEWSROOM
Πρίγκιπας Χάρι: «Αναμένουμε να αποκαλυφθεί η αλήθεια» για την υπόθεση με το φιλανθρωπικό ίδρυμα Sentebale

Διεθνή / Πρίγκιπας Χάρι: «Αναμένουμε να αποκαλυφθεί η αλήθεια» για την υπόθεση με το φιλανθρωπικό ίδρυμα Sentebale

Οι νέες δηλώσεις του πρίγκιπα Χάρι μετά την είδηση πως παραιτείται από το ίδρυμα που συνίδρυσε πριν από σχεδόν 20 χρόνια, επικαλούμενος μεταξύ άλλων «ανεπανόρθωτη ρήξη» εντός της διοίκησης
LIFO NEWSROOM