Εξήντα πέντε χιλιάδες εμπορικά καταστήματα έχουν κλείσει και 100.000 χιλιάδες θέσεις εργασίας έχουν χαθεί σε όλη την Ελλάδα τους τελευταίους δεκατρείς μήνες. Από το σύνολο των λουκέτων το 25% είναι στην ευρύτερη περιοχή του κέντρου των Αθηνών, σύμφωνα με τα τελευταία στοιχεία του Εμπορικού Συλλόγου Αθηνών. Τα καταστήματα κλείνουν, κυρίως λόγω του πολύ υψηλού ενοικίου το οποίο οι καταστηματάρχες αδυνατούν να καταβάλουν. Τα λουκέτα έφεραν όμως και μια πτώση στην τιμή των ενοικίων, εκεί όπου κάποτε το τετραγωνικό ήταν καθαρός χρυσός. Σύμφωνα με την εταιρία «HATSIOS GROUP» που δραστηριοποιείται σε κατασκευές και μισθώσεις επαγγελματικών ακινήτων, η πτώση στην τιμή των ενοικίων φτάνει και το 30% ενώ ο "αέρας" ανήκει πλέον στο υπερτιμημένο παρελθόν του εμπορικού κέντρου. "Υπάρχει μία υπερπροσφορά ξενοίκιαστων χώρων η οποία μεγαλώνει" δηλώνει ο κύριος Χάτσιος. "Σε εξαιρετικούς εμπορικούς δρόμους του κέντρου, ενώ πριν ένα χρόνο δεν έβρισκες σχεδόν τίποτε τώρα διαλέγεις. Δείτε ως χαρακτηριστικό παράδειγμα το Κολονάκι».
Ταυτόχρονα εκ μέρους των ιδιοκτητών παρατηρείται η τάση να αντικαθίσταται πλέον το παραδοσιακό συμβόλαιο ενοικίασης μεταξύ ιδιοκτήτου και καταστηματάρχη με ιδιωτικά συμφωνητικά, μέσω των οποίων ο ιδιοκτήτης του ακινήτου συμμετέχει στο τζίρο της επιχείρησης με ποσοστό από 20% έως 25%. Με τον τρόπο αυτό διασφαλίζει κατά κάποιο τρόπο το ενοίκιο του και δεν είναι δέσμιος ενός μισθωτηρίου για επαγγελματική χρήση όπου η έξωση είναι ιδιαιτέρως δύσκολη.
σχόλια