Το Κολωνάκι πληρώνει την κρίση

Αντίστοιχα, στις

Αναφορικά δε με τις πολύ ακριβές περιοχές, που κατά κανόνα απευθύνονται σε μικρό αριθμό υποψήφιων αγοραστών, όπως το Κολωνάκι, η Νεάπολη, ο Λυκαβηττός, η Πλάκα, το Θησείο και η περιοχή των Ανακτόρων, από τις οδούς Ηρώδου Αττικού, Βασιλέως Κωνσταντίνου, Ρηγίλλης και Βασιλίσσης Σοφίας παρατηρείται επίσης μείωση των συναλλαγών και σε ορισμένες περιπτώσεις πτώση των τιμών. Η περιοχή που εμφάνισε συγκριτικά τη μεγαλύτερη πτώση ήταν το Κολωνάκι, καθώς οι συναλλαγές που πραγματοποιήθηκαν ήταν ελάχιστες κι αυτές μόνο όταν οι τιμές ήταν αισθητά χαμηλότερες. Ακόμα κι έτσι όμως, οι ζητούμενες τιμές πώλησης νεόδμητων διαμερισμάτων ξεκινούν από τα 7.000 ευρώ/τ.μ. και αγγίζουν ακόμα και τα 10.000 ευρώ/τ.μ.

Στα βόρεια προάστια, το απόθεμα κατοικιών μεγάλων επιφανειών διατηρείται σε υψηλό επίπεδο, με αποτέλεσμα οι μεγαλύτερες μειώσεις τιμών να εντοπίζονται σε ακριβές περιοχές (Φιλοθέη, Ψυχικό, Κηφισιά, Νέα Φιλοθέη, Μαρούσι, Αγία Βαρβάρα Χαλανδρίου), είτε σε σημεία με πολλά ακίνητα μεγάλων επιφανειών (κυρίως μεζονέτες), όπως στην Κάτω και Νέα Κηφισιά, τη Νέα Ερυθραία, το Πάτημα και τον Γέρακα. Στις ακριβότερες περιοχές των βορείων προαστίων, Νέο Ψυχικό, Παπάγου, Νέα Κηφισιά και Κάτω Κηφισιά, οι ζητούμενες τιμές νεόδμητων διαμερισμάτων κυμαίνονται μεταξύ 4.000 έως 5.000 ευρώ/τ.μ. Αντίστοιχα, στις μεσαίες περιοχές των βορείων προαστίων, ήτοι σε Μαρούσι, Χαλάνδρι, Βριλήσια, Μελίσσια, Αγία Παρασκευή και Χολαργό, οι ζητούμενες τιμές νεόδμητων διαμερισμάτων κυμαίνονται μεταξύ 3.000 και 4.000 ευρώ/τ.μ. Τέλος στις οικονομικότερες περιοχές των βορείων προαστίων, Λυκόβρυση, Ηράκλειο, Γέρακας και το Κέντρο της Νέας Ερυθραίας, οι ζητούμενες τιμές νεόδμητων διαμερισμάτων κυμαίνονται μεταξύ 2.700 έως 3.100 ευρώ/τ.μ.